O local escolhido para ser construído o novo 'prédio histórico', conhecido como Colonial, será a reserva R3, fundos do Viveiro Municipal (avenida dos Flamboyants, esquina com Itaúbas). De acordo com a prefeitura, a área é de 894 metros quadrados. O local será apresentado à Colonizadora Sinop, que fará um pré-projeto do centro cultural e enviará ao Ministério Público, que requereu uma reprodução fiel do Colonial, além de um coreto (praça) com banheiros.
O prédio será construído pela empresa e repassado, posteriormente, ao município. A construção é considerada complexa por ter que, obrigatoriamente, manter as mesmas características do original, construído na década de 80. A área atual do Colonial está sob disputa judicial desde 2003. Há pouco tempo, uma parte do Colonial caiu.
O restaurante foi construído, pela Colonizadora, para recepcionar o então presidente da República, João Batista Figueiredo, na década de 80, durante visita a Sinop e sediou vários eventos históricos.
