O Sindicato da Habitação de Mato Grosso divulgou, hoje, resultados do terceiro trimestre do mercado imobiliário em Cuiabá, que atingiu R$ 1,2 bilhão em valores transacionados em pouco mais de 3,2 mil unidades comercializadas. Os resultados são os melhores já registrados para o período desde o início do estudo, que começou em 2015.
O valor total financiado também foi o melhor para o período, chegando a R$ 229 milhões, alta de 18,91% no comparativo com o mesmo trimestre de 2020. No entanto, o presidente do Secovi, Marco Pessoz, destaca que apesar de os números continuarem mostrando indicativo de crescimento da economia, o risco de alta dos juros pode afetar o segmento de forma direta. “Mesmo com a maioria dos componentes do estudo mostrando resultados positivos, o valor financiado caiu no comparativo com o trimestre anterior, quando o estudo apontou R$ 240,5 milhões em valores financiados. As recentes mudanças da taxa básica de juros também ajudaram a frear o percentual financiado dos imóveis, que ficou em 19,08%”.
Com relação ao número de imóveis comercializados, o estudo mostrou que 2.861 são usados e apenas 352 novos. As regiões mais procuradas são a leste e a oeste, consideradas áreas residenciais da capital mato-grossense.
O ticket médio dos imóveis comercializados foi de R$ 373.8 mil, aumento de 26,94% sobre o 3º trimestre do ano passado. Já sobre o valor transacionado, o aumento observado no comparativo com o mesmo período do ano anterior foi de 54,67%.
O estudo de evolução do mercado imobiliário conta com o apoio da Fecomércio e é realizado desde 2015 pelo Secovi em uma parceria com a Secretaria de Fazenda do município de Cuiabá, com fonte dos dados do ITBI municipal.
