Mais recursos da caderneta de poupança foram acessados para aquisição imobiliária em Mato Grosso. No 1º mês deste ano foram financiados 243 imóveis pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) no Estado, 48,17% a mais que em janeiro de 2017, quando foram 164 unidades. Para compra ou construção foram liberados R$ 60,742 milhões provenientes do SBPE este ano, ante R$ 42,564 milhões em janeiro de 2017, alta de 42,7%.
Os números divulgados pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) mostram que os mato-grossenses optaram por imóveis mais baratos, já que o valor médio das unidades adquiridas no ano passado chegava a R$ 259,5 mil. Este ano, o patamar médio de preços de imóveis comprados a prazo e enquadrados no SBPE está em R$ 249,9 mil, uma baixa de 3,68% de um ano para outro.
A sucessiva redução na taxa básica de juros, atualmente em 6,75% ao ano, é decisiva para melhorar as condições de financiamentos imobiliários, avalia o diretor do Setor Imobiliário do Sindicato das Indústrias da Construção do Estado de Mato Grosso (Sinduscon), Rogério Iwankiw.
Com a redução na taxa, a remuneração da caderneta de poupança fica mais atrativa aos investidores. Isso favorece os depósitos e o lastro para financiamentos imobiliários pelo SBPE. Conforme Iwankiw, a economia entrou em recuperação em 2017 e mantém essa tendência. “Há uma inversão da crise. Ano passado, o Produto Interno Bruto (PIB) cresceu 1% após encolher 3% em 2016. O desemprego diminuiu, a indústria voltou a crescer e a balança comercial foi superavitária. Mas, o fator decisivo para o mercado imobiliário é a redução da Selic”.
Com esses ajustes, os bancos estão mais receptivos na concessão de crédito, inclusive os bancos privados, pontua. “Quando diminui 1% na taxa anual de juros, isso é muito significativo para um financiamento de 30 anos”, finalizou Rogério.