A Caixa Econômica Federal lançou hoje (16) uma nova modalidade de empréstimo imobiliário com juros pré-fixados com substituição à correção da Taxa Referencial (TR). As taxas variam de 11,9% ao ano, no caso de imóveis no valor de até R$ 130 mil, a 13,5% ao ano para imóveis acima de R$ 350 mil.
Até agora as operações para financiamento imobiliário eram realizadas somente por meio de contratos em que as prestações eram reajustadas utilizando a TR, índice que corrige os depósitos de poupança, mais juros de 6% a 12% dependendo da renda do interessado e o valor do imóvel.
Veja na tabela abaixo como ficam as condições oferecidas pelo banco para financiamentos com taxas pré-fixadas sem TR:
Imóvel até R$ 130 mil – débito em conta 11,9% – pagamento com carnê 12,9%
Imóvel entre R$ 130 mil e R$ 350 mil- débito em conta é 13,5% e pagamento com carnê é de 14,5%
Imóvel acima de R$ 350 mil- débito em conta é de 14% ou 14,5% com pagamento em carnê.
Para ambos os prazos vão até 180 meses e a quota de financiamento é de
80%
Pós-fixadas mais TR:
Imóvel até R$ 130 mil – débito em conta de 9% e pagamento com carne 10%
Imóvel até R$ 130 mil e R$ 350 mil – débito em conta de 11,5% e pagamento com carne 12%
Imóvel acima R$ 350 mil – debito em conta de 12,5% e pagamento com carne 13%
