O ex-secretário de Saúde, Francisco Specian Júnior, e o atual, Manoelito Rodrigues, prestarão novo depoimento, esta tarde, à Comissão Parlamentar de Inquérito (CPI) que investiga os contratos de locação de imóveis com a prefeitura. Esta é a segunda vez que eles serão ouvidos pela comissão. As oitivas estão marcadas para às 15h e serão as primeiras após o fechamento da análise dos 59 laudos feitos por empresas contratadas pelo Legislativo para avaliar os valores pagos pelo Executivo. Vários contratos foram apontados como acima do preço de mercado, a maioria para imóveis da pasta da Saúde.
De acordo com o vereador Wollgran Araújo (DEM), membro da comissão, as próximas oitivas serão com os avaliadores contratados pela prefeitura, na época em que os contratos foram assinados. Em seguida, serão ouvidos os proprietários dos imóveis. “Estipulamos que terão prioridade os nove contratos com valores acima de 13%. Não que a gente não vá analisar os outros e apontar possíveis irregularidades no relatório final. A única diferença é que a gente estipulou este critério para definir quem seria ouvido primeiro”, explicou, ao Só Notícias.
Conforme Só Notícias já informou, os laudos de avaliação entregues por duas imobiliárias à CPI mostraram diferenças nos valores dos imóveis locados. No último balanço foi apontado que o prédio com maior valorização é o que abriga o Centro de Especialidades Odontológicas (CEO), na avenida das Castanheiras, no centro. A prefeitura paga, por mês, R$ 18 mil de aluguel. A média de avaliação feita pelas duas empresas, no entanto, apontou que não poderia passar de R$ 11,4 mil. A gestão do prefeito Juarez Costa paga, portanto, 57% a mais.
Outro imóvel com valor acima do de mercado é na avenida André Maggi, no Jardim Violetas, onde funciona a Farmácia Regional e Posto de Coleta. Segundo a média de avaliação das empresas, o aluguel vale até R$ 13,8 mil. A prefeitura paga R$ 17 mil, cerca de 22% a mais. O prédio onde está instalada a Secretaria de Educação, na avenida dos Jacarandás, no Setor Residencial Norte, é outro supervalorizado, conforme as empresas que avaliaram o imóvel. Está locado por R$ 9 mil, mas, de acordo com os laudos, vale, no máximo, R$ 7,6 mil. A diferença é de 18%.
A locação do prédio onde funciona a Farmácia Regional 3 do bairro Jardim Jacarandás e o Posto de Coleta Municipal também está com valor acima do que vale. Segundo o laudo, a prefeitura desembolsa R$ 15 mil mensais pelo imóvel. O contrato foi assinado no ano passado, com vigência de 12 meses, chegando a um valor global de R$ 180 mil. Para a Valle Imóveis (de Sorriso), uma das empresas que fez inspeções, o prédio tem valor máximo de mercado de R$ 7,5 mil por mês. A TC Engenharia, por outro lado, foi um pouco mais generosa e apontou que, se o município pagasse até R$ 7,6 mil ainda estaria dentro da faixa aceitável de preço.
A câmara contratou três empresas para avaliar os contratos, no entanto, uma delas teria prestado serviços de avaliações para a prefeitura e, por enquanto, os laudos entregues por ela não serão analisados. A CPI dos Aluguéis apura os gastos da Prefeitura de Sinop com a locação de imóveis. O prazo para a entrega do relatório final é dia 28 de maio.